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luddy123

VN bei einer Eigentümergemeinschaft

Hallo, ich habe in einem neu errichteten Geschäfts- und Wohnkomplex eine ETW gekauft. Die neu abgeschlossene Gebäudeversicherung ( "Firmen-Immobilienversicherung" ?? ) lautet ausschließlich auf den alten Eigentümer. Es wird an keiner Stelle erwähnt, dass es sich um eine WEG handelt. Sowohl als Versicherungsnehmer, als auch als alleiniger Eigentümer ist der alte Eigentürmer vermerkt. Die Versicherung wurde vom alten Eigentümer abgeschlossen, da war ich bereits Eigentümer der ETW.


Muss der Versicherungsschein nicht auf die WEG lauten ??

Was ist im Schadenfall ??

3 Kommentare
2019-05-16T14:50:01Z
  • Donnerstag, 16.05.2019 um 16:50 Uhr
Guten Tag luddy123,

danke für Ihre interessante Frage.
Die Immobilien-, Wohngebäudeversicherung ist eine freiwillige Absicherung für Hausbesitzer. Sie leistet bei Schäden am Gebäude, die zum Beispiel durch Feuer, Sturm oder Leitungswasser entstanden sind.

Ich habe Sie so verstanden, dass es in dem Geschäfts- und Wohnkomplex mehrere Wohnungen und Geschäfte gibt, von denen Sie eine Eigentumswohnung erworben haben.
Zuerst sollten Sie in Erfahrung bringen, wer der Eigentümer der Immobilie ist. Handelt es sich um eine Eigentümergemeinschaft (die einzelnen Besitzer der "Objekte"), sollte dies dem Versicherer entsprechend mitgeteilt werden. Dieser kann dann den Vertrag anpassen.

Ist der Immobilienvertrag bei der Allianz versichert, können Sie sich gerne an die zuständigen Kollegen der Allianz (Firmenverträge) unter der kostenfreien Rufnummer 0800 41 00 106 (Mo-Fr 08:00-20:00 Uhr) zur weiteren Klärung wenden.

Oder direkt an die betreuende Vertretung der Immobilien-, Gebäudeversicherung. Sofern Allianz versichert und Ihnen bekannt, finden Sie die Kontaktdaten unter: https://www.allianz.de/agentursuche/

Beste Grüße
Ines
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2019-05-17T05:55:36Z
  • Freitag, 17.05.2019 um 07:55 Uhr

Hallo,

bei einer WEG ist jeder Wohnungseigentümer auch Eigentümer. Insoweit verwirrt mich die Antwort, dass ich die Eigentümer in Erfahrung bringen soll.


Mein Sachverhalt anders formuliert:

Frau Winter hat ein altes Haus. Dann beschließen Frau Winter und Frau Sommer, dass alte Haus abzureißen und neu zu bebauen. Frau Winter lässt das Haus abreißen und bebaut es neu. Während der Bauphase verkauft Frau Winter einige Wohnungen an Frau Sommer.


In dem neuen Versicherungsschein taucht nun nur Frau Winter auf. Als VN und alleinige Eigentümerin. Von Frau Sommer ist keine Rede.


Muss nicht die WEG auch VN werden ?


Sind die Wohnungen von Frau Sommer überhaupt versichert ?

( Frau Winter ist kein Hausverwalter, sondern eine fremde Dritte )

Nach meiner Recherche kann kein Fremder Dritte meine Wohnung versichern


2019-05-17T06:55:22Z
  • Freitag, 17.05.2019 um 08:55 Uhr
Guten Morgen Onkle Jürgen,

es tut mir leid, wenn Sie die Antwort meiner Kollegin verwirrt.

Da es hier um einen sehr speziellen Sachverhalt geht, wenden Sie sich bitte an die zuständigen Kollegen unter 0800 4100 106 (Mo-Fr, 8-20 Uhr) oder an den Versicherer des Gebäudes.

Liebe Grüße,
Lisa
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