Umschreibung einer Wohngebäudeversicherung auf Käufer vor Grundbucheintragung?

Sehr geehrte Damen und Herren,

 

ich habe Mitte letzten Jahres ein Einfamilienhaus gekauft, das ich zum 01. Februar vom derzeitigen Eigentümer übernehmen werde.

Für dieses Haus hat der derzeitige Eigentümer eine Wohngebäudeversicherung bei der Allianz abgeschlossen.

 

Im Merkblatt "Eigentumswechsel" der Allianz-Versicherung (siehe Anlage) findet sich folgende Textpassage: 

 

"Auf beidseitigem Wunsch des Veräußerers und Erwerbers bieten wir an, den Versicherungsvertrag bereits vor der Grundbucheintragung umzuschreiben. Beide Vertragspartner müssen dazu Ihr Einverständnis mit Unterschrift erklären."

 

Da ich gerne genau davon Gebrauch machen würde, den Versicherungsvertrag bereits vor Grundbucheintragung auf mich umzuschreiben, habe ich folgende Fragen:

1.) Gibt es ein Formular oder einen Vordruck, mit dem der jetzige Eigentümer und ich die Umschreibung des Versicherungsvertrages  vor der Grundbucheintragung beantragen können? 
Falls ja, wie bekomme ich dieses Formular?
Falls nein, was muss ein solcher Antrag beinhalten?

 

2.) Wohin muss der Antrag auf vorzeitige Umschreibung gesendet werden?

 

3.) Wie funktioniert in einem solchen Fall die Beitragszahlung? Bekommt der bisheriger Hauseigentümer seinen bereits gezahlten Beitrag zurückerstattet oder muss ich selbst dem bisherigen Eigentümer seinen schon bezahlten Beitrag zurückerstatten? 

Mit freundlichen Grüßen

alex265